{
  "url": "https://www.properstar.nl/listing/103667562",
  "analysis": "Hieronder volgt de analyse van het vastgoed voor regeneratieve landbouw, gescoord op een schaal van 1 tot 5:\n\n1. **Market garden: 4 -** De boerderij heeft een aanzienlijke oppervlakte van 6000 m\u00b2, wat voldoende ruimte biedt voor een markt tuin. De locatie langs Provinciale Weg 1 kan ook zorgen voor goede toegang tot water en zonlicht, wat cruciaal is voor de teelt. De bodemkwaliteit is echter niet vermeld, wat een belangrijke factor is voor de score.\n\n2. **Gastenverblijf: 5 -** De rustige en besloten omgeving is ideaal voor een gastenverblijf. De privacy en de mogelijkheid om te ontsnappen aan de stadsdrukte zijn aantrekkelijke kenmerken voor bezoekers. Dit kan ook bijdragen aan een extra inkomstenstroom.\n\n3. **Werkplaats: 3 -** Er is geen specifieke informatie over de gebouwen en voorzieningen die als werkplaats kunnen dienen. De mogelijkheid om een werkplaats te cre\u00ebren hangt af van de staat van de bestaande gebouwen en de benodigde renovaties. Dit kan een gematigde score rechtvaardigen.\n\n4. **Verhuureenheden: 4 -** Gezien de locatie en de ruimte, zijn er goede mogelijkheden voor verhuur. De aantrekkingskracht van de rustige omgeving kan zorgen voor een constante stroom van huurders, vooral in toeristische seizoenen. \n\n5. **Ligging: 4 -** De ligging langs een provinciale weg zorgt voor goede bereikbaarheid, wat belangrijk is voor zowel de afzet van producten als voor bezoekers. De afstand tot de kust en de stad is niet gespecificeerd, maar als deze redelijk is, kan dit de score verhogen.\n\n6. **Lokale markt: 3 -** De afzetmogelijkheden zijn afhankelijk van de lokale vraag naar biologische en regeneratieve producten. Zonder specifieke informatie over de lokale markt en concurrentie is het moeilijk om een hogere score te geven.\n\n**Risico: Gemiddeld** - Hoewel er veel potentieel is voor regeneratieve landbouw en verhuurmogelijkheden, zijn er ook risico's verbonden aan de renovatie van de woning en de afhankelijkheid van de lokale markt. De bodemkwaliteit en de staat van de bestaande gebouwen zijn onbekend, wat onzekerheid met zich meebrengt.",
  "timestamp": 1760474812.967168
}