{
  "url": "https://www.properstar.nl/listing/108150878",
  "analysis": "Hier is de analyse van het vastgoed voor regeneratieve landbouw, gescoord op een schaal van 1-5:\n\n1. **Market garden: 3 - De bodemkwaliteit is onbekend, maar het perceel van 1000 m\u00b2 biedt voldoende ruimte voor een kleine markt tuin. De zon en waterbronnen zijn niet specifiek vermeld, wat een risico kan zijn voor de teelt.**\n   \n2. **Gastenverblijf: 4 - De rustige omgeving en het uitzicht op het platteland zijn aantrekkelijk voor gasten. De bereikbaarheid is redelijk, met nabijheid van kleine steden, wat het aantrekkelijk maakt voor bezoekers die op zoek zijn naar een landelijke ervaring.**\n\n3. **Werkplaats: 2 - Het huis moet volledig gerenoveerd worden, wat betekent dat er momenteel geen geschikte werkplaats of voorzieningen zijn. Dit kan een hindernis zijn voor het opzetten van een werkplaats voor landbouwactiviteiten.**\n\n4. **Verhuureenheden: 3 - Er is potentieel voor verhuur, vooral als het huis gerenoveerd wordt tot een gastenverblijf. De nabijheid van kleine steden kan aantrekkelijk zijn voor toeristen, maar het is niet gegarandeerd dat er een constante stroom van huurders zal zijn.**\n\n5. **Ligging: 4 - De afstand tot de kust en grotere steden is redelijk, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als bezoekers. De nabijheid van La Ch\u00e2taigneraie, L'Absie en Moncoutant sur S\u00e8vre biedt toegang tot voorzieningen en markten.**\n\n6. **Lokale markt: 3 - De lokale markt voor landbouwproducten is niet specifiek genoemd, maar de nabijheid van kleine steden kan mogelijkheden bieden voor afzet. Er is echter geen informatie over bestaande markten of vraag naar lokale producten.**\n\n**Risico: Gemiddeld - Er zijn kansen voor regeneratieve landbouw, maar de noodzaak voor renovatie en de onbekende bodemkwaliteit vormen risico's. De aantrekkelijkheid van de locatie kan echter een positieve factor zijn voor de ontwikkeling van het vastgoed.**",
  "timestamp": 1760430134.310035
}