{
  "url": "https://www.properstar.nl/listing/104701483",
  "analysis": "Hier is de analyse van het vastgoed voor regeneratieve landbouw, gescoord op een schaal van 1 tot 5:\n\n1. **Market garden: 4 - De kavel van 1,11 hectare biedt voldoende ruimte voor een markt tuin. De locatie in een rustige omgeving en midden in de natuur is gunstig voor de teelt van diverse gewassen. Het is echter belangrijk om meer informatie te hebben over de bodemkwaliteit, zonlicht en waterbeschikbaarheid om een hogere score te rechtvaardigen.**\n\n2. **Gastenverblijf: 5 - Het eigentijdse huis met 8 kamers en 5 slaapkamers biedt uitstekende mogelijkheden voor gastenverblijven. De rustige omgeving en de natuurlijke setting zijn aantrekkelijk voor bezoekers die op zoek zijn naar ontspanning. De bereikbaarheid is goed, gezien de nabijheid van Granville en Br\u00e9hal.**\n\n3. **Werkplaats: 3 - Hoewel er ruimte is voor een werkplaats, is er geen specifieke vermelding van voorzieningen of gebouwen die geschikt zijn voor landbouwactiviteiten. De aanwezigheid van garages kan enige flexibiliteit bieden, maar het zou nuttig zijn om meer details te hebben over de geschiktheid van de infrastructuur voor landbouwdoeleinden.**\n\n4. **Verhuureenheden: 4 - Gezien de grootte van het huis en het aantal slaapkamers, zijn er goede mogelijkheden voor verhuur, vooral als gastenverblijf. De locatie in een rustige, natuurlijke omgeving kan aantrekkelijk zijn voor toeristen, wat het verhuurpotentieel verhoogt.**\n\n5. **Ligging: 4 - De afstand tot de kust en de nabijheid van steden zoals Granville en Br\u00e9hal zijn voordelen. Dit maakt het vastgoed aantrekkelijk voor zowel landbouw als toerisme. De bereikbaarheid van een vliegveld is niet vermeld, wat een kleine beperking kan zijn voor internationale bezoekers.**\n\n6. **Lokale markt: 3 - Er is een potentieel voor afzetmogelijkheden, vooral als er een markt tuin wordt opgezet. Echter, zonder specifieke informatie over lokale vraag en concurrentie in de regio, is het moeilijk om een hogere score te geven.**\n\n**Risico: Gemiddeld - Hoewel er veel potentieel is voor regeneratieve landbouw en toerisme, zijn er onzekerheden over de bodemkwaliteit, lokale markt en infrastructuur die het risico verhogen.**",
  "timestamp": 1760430120.0628989
}